Hong Kong trade centre 12/F

香港貿易中心一籃子物業 5億售
涉2萬呎高意向價11% 美資基金購入
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2017年6月22日 10:24上一篇 | 下一篇
近日上環工商物業交投旺，早前老牌業主標售上環香港貿易中心一籃子物業，終以5億元易手，高意向價1成，買家為美資基金。

據土地註冊處資料顯示，上環德輔道中161至167號香港貿易中心一籃子物業易手，合共涉約5億元，以該批樓面約20,531平方呎計，成交呎價約2.4萬元。據了解，原業主為老牌家族，早前將物業推出市場招標，意向價約4.5億元，並於上月底截標，結果獲多路財團競投，終以約5億元成交，高意向價約11%。消息稱，買家為美資基金。

是次成交涉及物業商舖及寫字樓，包括161號地舖連1樓全層，面積分別為1,417及5,100平方呎，以連租約的形式易手。

另10至13樓合共4層寫字樓，每層面積3,490平方呎，總建築面積為13,960平方呎，將以部分連租約及部分交吉的形式易手，總樓面約20,531平方呎。

永樂街全幢商廈 4.55億易手

近期上環物業交投甚暢旺，以永樂街為例，已先後錄得多宗大額買賣，包括早前永樂街82至86號全幢商廈，以4.55億元成交。

乙廈買賣亦加快，消息指，中環遠東發展大廈中層06室，面積約867平方呎，以約1,300萬元成交，呎價近1.5萬元，單位以連租約成交，呎租約34.6元，回報率約2.8厘。