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資深投資者蔡經陽早前收購的黃竹坑信誠工業大廈,在6月獲批准拆樓紙,即將重建成1幢27層商廈,總樓面約29.39萬平方呎;另華置持有的荃灣馬角街工廈亦將重建,反映舊樓及工廈重建步伐加快。
據屋宇署在6月份批出9份俗稱「拆樓紙」的拆卸同意書,其中7份涉及舊樓或工廈物業。
信誠工廈 擬建1幢27層高大樓
當中黃竹坑道24號的信誠工業大廈,屬於資深投資者蔡經陽所收購,據EPRC經濟地產庫顯示,物業由2013年開始獲收購,在6月份正式獲批出拆樓紙,反映收購重建已經成熟。按照項目批出的建築圖則,將會興建1幢27層商廈(另設3層平台),總樓面約29.39萬平方呎。
蔡經陽近年在黃竹坑區積極收購工廈重建,除了上述信誠工業大廈完成收購外,另一代表是黃竹坑道14號新式工廈傲南廣場,原本屬於舊式工廈,由蔡經陽夥拍林子峰收購重建,近期已經入伙,每層面積約8,400餘平方呎,吸引不少買家購入。
除了信誠工業大廈、傲南廣場外,蔡經陽現時還在收購黃竹坑道16號勝利工廠大廈,至今累積以逾10億元進行收購,估計已購入逾8成業權。
至於另一項由華置向「舖王」鄧成波家族購入的荃灣馬角街14至18號工廈,亦在同月批出拆樓紙。按照華置所公布,項目將重建後用作工業用途之總樓面面積將達22.8萬平方呎,最快於2024年底前完成。
除了工廈重建之外,桂洪集團購入的北角英皇道383至385號全幢4層高舊式住宅大樓,亦獲准重建。項目在去年4月以4.85億元易手,可重建成商廈,樓面4.7萬平方呎。