一手樓將徵空置稅　地產界指二手樓應同樣執行

政府將於本月內公布開徵一手市場待售住宅單位空置稅詳情，地產建設商會早前表明反對開徵空置稅。有地產代理集團和物業發展集團今午出席論壇節目時認為，空置稅未能解決問題，純粹是政府的形象工程，認為空置稅不應只在一手市場收取。

物業發展集團執行董事兼行政總裁蔡宏興認為，一手市場和二手市場應一同處理。他質疑，政府若擺姿態的話，為何不在二手市場同樣執行，認為政策應要公平和有透明度。對於有消息指，政府對空置超過一年單位徵收相等於兩年租金的200%應課差餉租值，蔡宏興指不同地產商的營商策略有異，又指差餉是成本的一部分，將來的用家有需要負擔。

會計界立法會議員梁繼昌則認為，空置稅未能壓抑樓價，但認為可增加供應，是宣示正確政策目標、鼓勵負責任市場的政策。對於一手和二手市場應同樣執行方面，梁認為如兩個市場一同執行，或須花長時間討論，認為可分階段推行。

至於徵收方法，交通銀行香港分行首席經濟及策略師羅家聰則建議，應由業主自行申報，或從單位的電費、水費、煤氣費帳單入手作比較，認為不必花費太高的行政成本。